Новости / Бизнес / 2013 год благоприятный для торговой недвижимости
12 февраля 2013, 08:17
Размер шрифта: А А А

2013 год благоприятный для торговой недвижимости

2013 год благоприятный для торговой недвижимости, торговый центр, коммерческая недвижимость, снижение доходности
2013 год благоприятный для торговой недвижимости

Таким наблюдением поделились в пресс-службе компании M CONSULTING GROUP.

«Сегмент торговых центров на сегодняшний день остается наиболее привлекательным и доходным в секторе коммерческой недвижимости», — утверждает Валерий Мещеряков, председатель совета директоров M CONSULTING GROUP.

Данное утверждение справедливо только для крупных ТЦ, доходность которых при благоприятном сценарии может показать незначительный рост.

В сегменте небольших или некачественных торговых центров (как правило, это первые ТЦ, появившиеся в Украине) не исключено снижение доходности.

«Это связано с постепенным насыщением рынка и усилением конкуренции», — поясняет Валерий Мещеряков.

Нужно отметить, что 2013 г. обещает быть в целом более благоприятным для сегмента торговой недвижимости, нежели предыдущий. Только за первый квартал прошлого года доходность высококачественных объектов торговой недвижимости снизилась до 12-15%. Для сравнения в начале развития торгового сегмента, 5-7 лет назад, доходность ТЦ достигала 25-30% годовых.

«Тому способствовали высокий арендные ставки и практически полное отсутствие конкуренции», — комментирует Валерий Мещеряков.

Сегодня для удержания доходности на максимальном уровне недостаточно просто сдать в эксплуатацию торговый центр с удачным месторасположением, максимально заполненный арендаторами. В современных реалиях нужен комплексный подход к реализации проекта, причем еще на начальном этапе. Именно поэтому возросло количество обращений в сервейинговые компании, которые способны сэкономить 25-30% за счет оптимизации бизнес-процессов.

ВКонтакте Buzz Live journal Facebook Twitter

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите CTRL+Enter
Письмо редактору

Комментарии (15)

  • only for 5 dollars (анонимно) 12 сентября 2013, 20:39 ссылка
    Pp5YOG I think this is a real great article post.Really thank you! Keep writing.
  • awesome link building (анонимно) 24 сентября 2013, 18:43 ссылка
    QhxaiO Appreciate you sharing, great blog article.Much thanks again. Awesome.
  • check out these guys! (анонимно) 16 октября 2013, 14:08 ссылка
    AsFb8p Major thankies for the blog.Really thank you! Fantastic.
  • smashing top seo (анонимно) 2 ноября 2013, 13:09 ссылка
    hPPINu A round of applause for your article post.Really looking forward to read more. Really Great.
  • awesome seo thing (анонимно) 15 декабря 2013, 15:47 ссылка
    7O5LB6 I really like and appreciate your post.Thanks Again. Awesome.
  • awesome things! (анонимно) 7 января 2014, 23:25 ссылка
    6Plm17 A round of applause for your blog.Thanks Again.
  • nice seo guys (анонимно) 16 января 2014, 05:54 ссылка
    Ridpb3 I really like and appreciate your blog.Really looking forward to read more. Fantastic.
  • awesome things! (анонимно) 31 января 2014, 22:31 ссылка
    8PRc0b Im obliged for the blog article.Really looking forward to read more.
  • best prices (анонимно) 22 марта 2014, 21:02 ссылка
    17erWF I appreciate you sharing this post.Really thank you! Fantastic.
  • seo for cheap (анонимно) 1 апреля 2014, 13:41 ссылка
    g7evJ7 Thank you ever so for you blog post.Thanks Again. Want more.
  • nice seo guys (анонимно) 12 мая 2014, 00:59 ссылка
    9bKt6R I think this is a real great post.Much thanks again. Cool.
  • seo cheap (анонимно) 4 июня 2014, 22:58 ссылка
    MquQ5k I truly appreciate this blog post.Really thank you! Much obliged.
  • cheap seo services (анонимно) 17 июня 2014, 20:23 ссылка
    g31ioc I cannot thank you enough for the blog post. Really Great.
  • awesome seo (анонимно) 4 июля 2014, 17:14 ссылка
    21Yv0V This is one awesome post.Really thank you! Want more.
  • crorkz matz (анонимно) 1 августа 2014, 19:45 ссылка
    kqfwba Hey, thanks for the blog article. Really Great.
Вы не авторизировались.
Если у вас уже есть учетная запись ВКурсе.ua, войдите или зарегистрируйтесь.
ваш коментарий:

Читайте также:

Google проследит за тем, что мы покупаем в торговых центрах

25 мая 2017, 09:53

От чего отказались украинцы ради экономии

20 мая 2017, 15:38

Последние новости за сегодня: