Новости / Бизнес / Кредит под залог недвижимости: что надо знать заемщику
24 июня 2015, 19:34
Размер шрифта: А А А

Кредит под залог недвижимости: что надо знать заемщику

Кредит под залог недвижимости: что надо знать заемщику, кредит, Залог, недвижимость, заемщик
Кредит под залог недвижимости: что надо знать заемщику

Банки все больше выдвигают требований к потенциальным заемщикам, основное из них – наличие залога. Но насколько выгодно брать кредит под залог квартиры или кредит под залог земельного участка, чтобы получить деньги на развитие бизнеса или автомобиль?

Оценив сложившуюся экономическую ситуацию, можно уверенно сказать, что закладывать свое жилье под ссуду в банке очень рискованно. Если дело прогорит, то кредит под залог квартиры или кредит под залог земельного участка станет катастрофой — можно остаться и без бизнеса и без квартиры, передает Joinfo.ua.

К тому же пессимистично выглядит статистика НБУ: с начала года до 1 мая просроченная задолженность по выданным банками кредитам увеличилась на 4,6% (с 13,5% до 18,1%). При этом объемы кредитования упали на 7% или на 80,8 млрд. грн. Говорит это о том, что прежде чем занимать деньги у банка, особенно под залог недвижимости, необходимо тщательно просчитать пути возврата денег, чтобы не стать очередной жертвой экономической нестабильности и не потерять все, включая кров.

Стоит отметить, что залог недвижимости дает заемщику преимущества: на сегодняшний день это самый железобетонный способ получить кредит, к тому же процентные ставки на несколько пунктов ниже, чем при кредите под залог, например, автомобиля или другого движимого имущества. Кредиты под залог недвижимости банки предоставляют на более длительный срок ,в среднем 5-7 лет, и с большей охотой, так как заложив собственное жилье заемщик будет изо всех сил стараться отдать кредит.

В 2015 году условия банков стали более жесткими. Так, если до 2014 года сумма кредита доходила до 80-85% стоимости заложенного имущества, то теперь не больше 60%, независимо от того, квартира это или земельный участок. К тому же существенно увеличились процентные ставки. В зависимости от конкретного банка и суммы кредита они составляют в среднем 25-30% годовых в гривне. Переплата за весь период при сумме займа в 1 млн. грн. может доходить до 800-850 тыс. грн.

Набор необходимых для получения кредита документов в целом стандартный:

Паспорт гражданина Украины(в некоторых банках также требуется паспорт супруга(и);
Идентификационный код (код ЕГРПОУ и свидетельство о регистрации для предпринимателей);
Справка о доходах за 12 месяцев (книга учета доходов и расходов);
Правоустанавливающие документы на недвижимость;
Другие документы, которые возможно потребует банк.
В завершение отметим, что количество банков, выдающих кредиты даже под залог недвижимости, существенно сократилось. И сейчас как никогда важно найти такого кредитора, что подходил бы к заемщику с уважением и учитывал его возможности и пожелания. Одним из немногих действительно клиентоориентированных банков является ПАО «РАДИКАЛ БАНК». Визитной карточкой этого банка является индивидуальный подход по расчету суммы кредита, процентных ставок и оптимального графика погашения. Решение принимается всегда в течение 14 дней, а для постоянных клиентов – в течение 1-2 суток. При этом для постоянных клиентов действуют программы лояльности, обеспечивающие существенное снижение ставки, бонусы при комплексном обслуживании в ПАО «РАДИКАЛ БАНКЕ» и различные уступки, например повышение процентного соотношения суммы кредита к заложенной недвижимости, даже если цена вопроса – миллионы гривен.

ВКонтакте Buzz Live journal Facebook Twitter

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите CTRL+Enter
Письмо редактору
Вы не авторизировались.
Если у вас уже есть учетная запись ВКурсе.ua, войдите или зарегистрируйтесь.
ваш коментарий:

Читайте также:

Глава НБУ рассказал, когда бизнес сможет получить дешевые кредиты

30 мая 2017, 10:57

Верховной Раде предлагают отменить возможность залога для взяточников

29 мая 2017, 18:08

Последние новости за сегодня: