Новости / Бизнес / Каковы основные предпочтения иностранцев при покупке дорогого жилья
13 сентября 2011, 17:35
Размер шрифта: А А А

Каковы основные предпочтения иностранцев при покупке дорогого жилья

Каковы основные предпочтения иностранцев при покупке дорогого жилья, жилье, иностранцы, недвижимость, Penny Lane Realty, статусность, элитность
Каковы основные предпочтения иностранцев при покупке дорогого жилья

Экологичность района и статусность объекта – основные критерии, на которые ориентируются иностранцы при выборе дорогого жилья

Эксперты компании Penny Lane Realty, проанализировав рынки элитного жилья в 10 странах, определили основные требования покупателей дорогостоящей недвижимости.
Для большинства клиентов наиболее важными являются экологичность района и статусность объекта.

Так, для покупателей высокобюджетного жилья в США, Канаде, Франции и Германии наиболее значимыми являются вопросы экологии. Кроме того, в Штатах клиенты обращают внимание на историю района, наличие развитой инфраструктуры, соседей (особенно важно, живут ли рядом знаменитости) и репутацию девелопера. Стоимость квадратного метра на рынке «элитки» США колеблется от 12 до 18 тыс. долларов.

В списке приоритетов канадцев далее следуют социальное окружение, детская инфраструктура (обязательно наличие рядом хорошей школы), видовые характеристики и низкий уровень преступности в районе. Стоимость «квадрата» здесь составляет от 10 до 12 тыс. долларов.

Согласно обзору, французы уделяют внимание статусности объекта, его инвестиционному потенциалу, исторической ценности и видовым характеристикам. Стоимость квадратного метра на рынке «элитки» Франции колеблется от 12 до 27 тыс. евро. Немцев же интересует качество дома, доступная цена (в сравнении с другими странами Европы), инвестиционный интерес и уникальность объекта. Цены в Германии находятся в диапазоне 12-15 тыс. евро.

По данным экспертов, статусность объекта является определяющим фактором в таких странах, как Англия (далее следуют площадь объекта, инвестиционный интерес, историческая ценность, дизайн и качество отделки, диапазон цен — 25-40 тысяч фунтов стерлингов), Шотландия (историческая ценность, доступная цена, в сравнении с Англией, возможности для активного отдыха и площадь объекта, диапазон цен — 5-10 тысяч фунтов), Индия (дорогая отделка, наличие закрытой инфраструктуры, безопасность, инвестиционный интерес, цены — 7-9 тысяч долларов) и ЮАР (качество дома, низкая плотность населения в районе, безопасность и видовые характеристики, цены — 10-15 тысяч долларов).

В Гонконге, который является одним из самых дорогих рынков недвижимости в мире (цена «элитки» доходит до 90 тыс. долларов за квадратный метр), определяющую роль играет инвестиционная привлекательность жилья. Это объясняется тем, что ежегодный рост цен тут составляет 30-40%. Также немаловажны статусность объекта, дизайн и качество отделки, репутация девелопера и бренд проекта.

Главным для австралийских покупателей элитного жилья является наличие надежных коммуникаций. Также здесь обращают внимание на качество подъездных дорог, видовые характеристики, наличие возможностей для занятия спортом и качественный ремонт. Элитная недвижимость в среднем предлагается в Австралии за 6-10 тыс. долларов. 

ВКонтакте Buzz Live journal Facebook Twitter

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите CTRL+Enter
Письмо редактору
Вы не авторизировались.
Если у вас уже есть учетная запись ВКурсе.ua, войдите или зарегистрируйтесь.
ваш коментарий:

Читайте также:

Снижение цен на недвижимость поделило потенциальных продавцов на два лагеря — эксперт

23 мая, 13:29

Последние новости за сегодня: