Новости / Бизнес / Самые дорогие улицы Европы и мира
4 февраля 2011, 13:06
Размер шрифта: А А А

Самые дорогие улицы Европы и мира

Самые дорогие улицы Европы и мира, Location Group, улица, Цюрих, Банхофштрассе
Самые дорогие улицы Европы и мира

Аналитики швейцарской компании Location Group представили новый доклад, в котором сравнили арендные ставки на разных улицах мира. Согласно исследованию, самой дорогой улицей Европы признана Банхофштрассе в Цюрихе

Правда, в мировом рейтинге Банхофштрассе, где стоимость аренды квадратного метра торгового помещения в год достигает 10,3 тыс. франков (11 тыс. долларов), досталось только третье место. Улицу Цюриха по величине арендных ставок обгоняет Пятая авеню в Нью-Йорке (24,2 тыс. долларов) и гонконгская Козуэй-бэй (20,8 тыс. долларов). Четвертое место занимает токийская Гиндза (10,4 тыс. долларов), а на пятом месте лондонская Нью-Бонд-стрит со стоимостью аренды в 10 тыс. долларов.

Ранее в подобных рейтингах Банхофштрассе никогда не занимала лидирующих позиций. Так, например, в ноябрьском исследовании Cushman & Wakefield Банхофштрассе досталось лишь седьмое место мирового рейтинга с показателем 7,5 тыс. долларов за квадратный метр. Улица в Цюрихе пропустила вперед Пятую авеню, Гиндзу, Козуэй-бэй, Нью-Бонд-стрит, Елисейские Поля и миланскую Монтенаполеоне. Аналогичные позиции у Банхофштрассе с показателем 7,8 тыс. долларов были и в июньском рейтинге компании Colliers International.

Эксперты, сомневаются, что за столь короткое время Банхофштрассе смогла подорожать настолько, что обогнала по этому показателю и парижские Елисейские Поля, и лондонскую Нью-Бонд-стрит. Так, например, согласно последнему рейтингу Colliers International, Цюрих находится на третьем месте по размеру арендных ставок на торговые площади, уступая Парижу и Лондону.

Аналогичного мнения придерживаются и в консалтинговой компании Knight Frank. «Самыми дорогими торговыми улицами, если сравнивать европейские рынки, по-прежнему остаются Нью-Бонд-стрит в Лондоне и Елисейские Поля в Париже. Им немного уступают по цене торговые улицы Рима (Виа Кондотти), Милана (Монтенаполеоне) и Цюриха (Банхофштрассе). Последняя знаменита тем, что там находятся самые известные и дорогие часовые и ювелирные бренды. Но резкого роста ставок аренды в сегменте street retail мы не наблюдали в Цюрихе», – сказала заместитель директора по маркетингу и PR Knight Frank Наталья Шлюева, пишет euromag.ru

«Мы считаем, что коррекция ставок аренды на этих рынках в 2010 году была незначительной и позиции Швейцарии в рейтинге самых дорогих торговых коридоров Европы не претерпели серьезных изменений. Банхофштрассе уступает по цене аренды Лондону и Парижу», – добавила она.

За последние десять лет стоимость аренды торговых площадей на цюрихской Банхофштрассе удвоилась. «И цены продолжают подниматься», – рассказал швейцарскому телекалалу tagesschau.sf.tv один из арендодателей артерии Маркус Хуниг. «К тому же на Банхофштрассе сократились сроки договоров найма: если раньше аренда заключалась на 10–15 лет, то сегодня только на пять. И проценты стали выше, что сказывается на небольших магазинчиках», – добавил он.

В итоге в течение последних лет с улицы исчезло несколько маленьких магазинчиков, которые располагались здесь более полувека. Так, например, магазинчику меха компании Pelz AG пришлось в 2009 году искать другое помещение. Аналогичная история и у торгового дома ковров Vidal, который простоял на Банхофштрассе около 80 лет. А популярное Café Gotthard уступило место шведскому текстильному гиганту H&M.

Тем не менее осенью 2010 года на площади 450 кв. м там открылся бутик Hermès, а также люксовый магазин обуви Jimmy Choo. Представители торгового дома Globus признались, что годовая отдача с одного квадратного метра торговой площади на Банхофштрассе составляет 24 тыс. швейцарских франков (25,7 тыс. долларов).

ВКонтакте Buzz Live journal Facebook Twitter

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите CTRL+Enter
Письмо редактору
Вы не авторизировались.
Если у вас уже есть учетная запись ВКурсе.ua, войдите или зарегистрируйтесь.
ваш коментарий:

Читайте также:

В Киеве установили необычный светофор (видео)

6 октября 2016, 10:39

Крещатик вошел в рейтинг самых дорогих улиц мира

21 ноября 2014, 20:31

Ряду улиц Киева вернут исторические названия — список

9 ноября 2014, 19:28

Последние новости за сегодня: