Новости / Бизнес / Запрет на продажу залоговой недвижимости вступил в силу
16 февраля 2016, 10:27
Размер шрифта: А А А

Запрет на продажу залоговой недвижимости вступил в силу

Запрет на продажу залоговой недвижимости вступил в силу, нотариус, залоговая недвижимость, продажа
Запрет на продажу залоговой недвижимости вступил в силу

Нотариусам запретили переоформлять заложенную по кредитам недвижимость, с банков и факторинговых компаний на третьих лиц.

Такой запрет утвердило Министество юстиций Украины в своем письме №3/28/1172. «Ни физическое лицо, ни юридическое лицо, если оно не является банком либо другим финансовым учреждением, не имеют права быть ипотекодержателями по договору ипотеки, который обеспечивает исполнение обязательства по кредитному договору», — говорится в документе.

Как стало известно Domik.ua, такой запрет появился в результате перепродажи банками недвижимости. Имущество продают с уценкой на 30-50%, и эксперты предполагают, что имущество попадает в руки третьих лиц, возможно, к людям, близким к работникам ФГВФЛ.

Так было продано за относительно небольшие деньги элитное жилье в центре столицы и других городов. Однако, теперь такая практика запрещена.

Как продавали залоговое имущество

На рынке существовали две схемы продажи залогового имущества.

Первая — продажа самому заемщику через факторинговую компанию. Компания выкупала объект и после уценки продавала его по сниженной цене человеку – за 40% стоимости. Такие схемы практиковались в 2014-2015 годах.

Вторая — захватническая схема. При этой схеме заемщик даже не знает, что его имущество продается. ФГВФЛ или банк-кредитор перепродает заложенную недвижимость третьим лицам через факторинговую компанию.

После решения Минюста эти схемы должны быть ликвидированы, так как нотариусам запрещено заверять подобные сделки.
 

ВКонтакте Buzz Live journal Facebook Twitter

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите CTRL+Enter
Письмо редактору
Вы не авторизировались.
Если у вас уже есть учетная запись ВКурсе.ua, войдите или зарегистрируйтесь.
ваш коментарий:

Читайте также:

Рост продаж смартфонов с начала года составил 9,1%

3 июня 2017, 15:59

Евросоюз меняет правила продажи автомобилей

31 мая 2017, 16:46

Назван самый продаваемый смартфон 2017 года

11 мая 2017, 17:57

Последние новости за сегодня: