Новости / Экономика / В Украине дорожает строительство и элитная недвижимость – обзор рынка недвижимости
13 мая 2017, 16:13
Размер шрифта: А А А

В Украине дорожает строительство и элитная недвижимость – обзор рынка недвижимости

В Украине дорожает строительство и элитная недвижимость – обзор рынка недвижимости, строительство, недвижимость, элитный сегмент
В Украине дорожает строительство и элитная недвижимость – обзор рынка недвижимости

В Украине подорожало строительство

Строительно-монтажные работы вновь прибавили в цене. За 1 квартал 2017 года их стоимость выросла на 3,4% по отношению к 4 кварталу 2016 года, сообщает Госстат.

Индекс цен на строительно-монтажные работы по возведению зданий за первый квартал вырос на 3,6%.

Строительство жилых домов прибавило в цене 3,2%, а нежилых – 4%. На строительство зданий в марте текущего года выделено на 2,2% больше средств, чем в феврале.

Удорожание строительства в перспективе может изменить стоимость квадратного метра. Однако пока, по мнению экспертов, волноваться не стоит.

 Стоимость квартир в элитном сегменте растет

Рынок элитной аренды заметно ожил перед длительными майскими выходными. По оценкам агентства недвижимости Park Lane (г. Киев), в апреле 2017 года объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева, составил эквивалент $61 тыс. что выше показателей марта 2017 года на 34%.

Расходы на аренду в элитном сегменте составили 22% от всей суммы расходов на аренду по результатам апреля. Доля элитного сегмента – 4,3% от всех операций по аренде недвижимости, проведенных в течение месяца.

Квартиры в структуре спроса вырвались в лидеры – 45%, недалеко ушел нежилой фонд – 40% На дома пришлось 15% спроса. Арендаторов интересовали объекты в Обуховском районе, площадью около 250-350 кв. м с участком 10-12 соток по цене – $12-15 кв. м/мес

Киев хочет стимулировать застройщиков развивать инфраструктуру

Квартира – это не только квадратные метры и голые стены, но и в первую очередь комфортная среда проживания. Создать его можно с помощью грамотного подхода к строительству и планировки квартир, эргономичного зонирования, а также развития социально-бытовой инфраструктуры.

Все эти вопросы должен решать социально ответственный застройщик. На деле же получается по-другому. И одной из главных проблем Киева является очередь в детские сады из-за их малого количества.

На прошлой неделе на сайте Киевского городского совета была зарегистрирована петиция, которая призывает вернуть в собственность города детсады, построены за счет горбюджета. Параллельно с этим первый заместитель председателя КГГА Геннадий Плис озвучил намерение столичных властей решить проблему с нехваткой дошкольных учебных заведений.

Для этого, правда, предполагаются совсем другие меры материального поощрения застройщиков к дотациям частным детсадам на покрытие расходов небогатых родителей или самим родителям за воспитание детей дома.

«Сегодня огромные массивы застраиваются новым жильем, но при этом сопутствующая инфраструктура не развивается. Шутка о том, что записывать ребенка в сад нужно в роддоме, уже стал реальностью. Этот вопрос требует комплексного решения. Забрать у настоящих собственников здания бывших детских садов – не выход. Как и с другими предприятиями, когда они были приватизированы, и сейчас является частной собственностью, к которой нужно с уважением относиться. Кроме того, большинство из них были реконструированы и для восстановления их функционального назначения нужны дополнительные средства», – комментирует Алексей Говорун, заместитель генерального директора по развитию и маркетингу компании ТММ.

ВКонтакте Buzz Live journal Facebook Twitter

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите CTRL+Enter
Письмо редактору
Вы не авторизировались.
Если у вас уже есть учетная запись ВКурсе.ua, войдите или зарегистрируйтесь.
ваш коментарий:

Читайте также:

Киев в ближайшие 20 лет планирует расстраивать правый берег

3 июня 2017, 16:14

Снижение цен на недвижимость поделило потенциальных продавцов на два лагеря — эксперт

23 мая 2017, 13:29

Украинцам обещают компенсировать ущерб от квартирных мошенников

15 мая 2017, 18:30

В Украине впервые зарегистрировали жилой дом полностью онлайн

13 мая 2017, 16:02

Последние новости за сегодня: