В 2009 году в Украине наблюдался дефицит качественных объектов жилой недвижимости. 

Об этом сообщил на пресс-конференции президент Ассоциации специалистов по недвижимости Андрей Шульга.

По его словам, в 2009 году большинство строек остановилось, рынок потерял примерно 50% вводимых в эксплуатацию объектов… Стало труднее приобрести объект, который соответствовал бы желаниям покупателя. Вместе с тем, из-за значительного сокращения предложения на первичном рынке выросло количество заявок продавцов на вторичном рынке. Эксперт указывает, что рынок был перегружен предложением, поэтому стал не рынком продавца, а рынком покупателя.

Также эксперты отметили, что из-за превышения предложения над спросом на рынке вырос удельный вес заявок по продаже жилья по реальным, а не демпинговым ценам.

Генеральный директор агентства недвижимости «Благовест» Ирина Луханина сообщила, что в 2009 году выросло количество сделок на вторичном рынке недвижимости Киева.

В свою очередь, генеральный директор агентства недвижимости Park Lane Галина Мельникова сообщила, что в течение прошлого года наблюдалось увеличение количества сделок по продаже элитной недвижимости.

С конца 2008 до середины 2009 года, считают в Ассоциации специалистов по недвижимости, рынок потерял 40-50% капитализации, а по некоторым сегментам более 50%.

Также эксперты отметили наблюдавшуюся в минувшем году тенденцию изменения структуры рынка, в частности, появление ряда сделок купли-продажи с доплатой, обмена объектов недвижимости.