Новости / Общество / В Украине набирает популярность тест-драйв жилья
5 мая 2016, 08:27
Размер шрифта: А А А

В Украине набирает популярность тест-драйв жилья

В Украине набирает популярность тест-драйв жилья, рынок недвижимости, знакомство с жильем, тест-драйв
В Украине набирает популярность тест-драйв жилья

При продаже и аренде клиенты просятся на ночь, чтобы «послушать» соседей

Экономический кризис, привела рынок недвижимости к застою, заставляет украинцев мыслить креативно. Те, кто хочет купить квартиру или сдать ее в аренду, все чаще используют популярный за рубежом инструмент «знакомства» с жильем – тест-драйв. Речь идет о возможности провести вечер или даже ночь в доме или квартире, которые Вас интересуют, что помогает принять решение о покупке или аренде. Приживется тест-драйв жилья в Украине и чем рискован этот способ в наших реалиях.

ПРАКТИКА. Инициаторами тест-драйва жилья есть как покупатели, арендодатели, так и владельцы. «Сейчас с женой снимаем однушку в Киеве. Когда были на просмотре, квартира нам подходила, но были сомнения – не многовато ли шума будет от соседей. Тогда риэлтор предложила нам договориться с хозяйкой и пожить пару дней, чтобы определиться. Мы отказались, но квартиру сняли», – рассказывает Олег Кораблев. Хотят пройти тест-драйв и покупке недешевого жилья. «Полгода назад искала дом под Киевом, рассчитывала купить за $ 100-120 тыс. И если нам с мужем нравился вариант, мы просили хозяев провести там ночь, чтобы понять – комфортно ли там и сколько с утра на работу добираться. Примерно в половине случаев хозяева были не против. И в итоге купили дом, который нас максимально устроил», – говорит Наталья Ладога. Правда, не все владельцы жилья готовы впустить клиентов на вечер, если те хотят «послушать» улицу, соседей, лифт. «Когда продавал квартиру, мне предлагали 100 грн за ночевку. Но я отказывался, ведь жили там с семьей, и нам такой вариант не подходил. Жилье в итоге продали через полгода, но тест-драйв, наверное, ускорил бы процесс. Знаю, что в мире это нормальная практика продажи квартир, но жилье на продажу там, как правило, без жителей», – рассказал Андрей затыкая. Правда, тест-драйв просто необходим тем продавцам, у кого квартира с «непростой» историей. «Продавал однушку на втором этаже, а на первом – ресторан. Сам предлагал покупателям, если видел их заинтересованность, провести вечер в гостях, чтобы убедиться – над рестораном можно жить», – говорит Иван Сидоренко.

ЭКСПЕРТЫ. Услуга тест-драйва может прижиться на нашем рынке недвижимости, поскольку увеличивает интерес к объекту. «Но популярным тест-драйв станет, скорее, при аренде жилья. Здесь стороны заключают договор, например, на месяц, оставив хозяину страховую сумму, например, на случай поломки бытовой техники. И если через две недели арендаторам жилье не подойдет, то можно мирно разойтись с возвратом страховой суммы», – считает президент ССНУ Виктор Несин. А вот при продаже жилья тест-драйв реализовать сложно, поскольку владельцы боятся воров, мошенников. «Пока нет инструментов для страхования от таких рисков, редко, когда владельцы согласятся на тест-драйв квартиры, тем более если там живут люди. Но если жилье пустое и его надо продать срочно, то можно предлагать тест. Но, все же стоит брать страховую сумму с нотариальным оформлением, чтобы минимизировать риски», – говорит риелтор Максим Ермоленко.

Дизайн в подарок
Евромода на продажу жилья с ремонтом приживается в Украине. На некоторых сайтах можно подобрать квартиру в новостройке и получить дизайн-проект в подарок, рассчитать стоимость ремонта. Также дизайнеры сотрудничают со строителями, что удешевляет сам ремонт.
 

ВКонтакте Buzz Live journal Facebook Twitter

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите CTRL+Enter
Письмо редактору

Комментарии (1)

  • Кристина (анонимно) 12 июня 2016, 21:46 ссылка
    Нам вот приглянулась квартира в новостройке в Ирпене от застройщика Linevich Group ( http://linevichgroup.com.ua/ ), надо поинтересоваться, есть ли у них услуга тест-драйва. Довольно интересная услуга)
Вы не авторизировались.
Если у вас уже есть учетная запись ВКурсе.ua, войдите или зарегистрируйтесь.
ваш коментарий:

Читайте также:

Гройсман о рынке земли: село будет поднимать малый и средний бизнес

31 мая 2017, 08:03

У Гройсмана рассказали, чего ожидать украинцам от реформы рынка земли

30 мая 2017, 08:06

К 2020 году землю нельзя будет продавать дешевле оценки

27 мая 2017, 18:02

Последние новости за сегодня: